Om du får lön den 25:e

Glöm inte att föra över en liten slant till ditt aktie konto idag när lönen dimper in! Regelbundet sparande är magiskt på lång sikt!

Iron Mountain

Jag gjorde ett första köp i Iron Mountain för någon månad sen - och sedan dess har kursen parkerat rätt stabilt.. Utdelningen är ganska hög och marknaden är orolig för framtiden. Jag tänker att lagra data och deras segment - är ändå framtiden till... Så jag har köpt ytterligare en liten stek i Iron Mountain.

Det är så mycket jag vill och min strategi tillåter mig att köpa på ett år. Så nu avvaktar jag och inväntar utdelningarna som kommer kvartalsvis. Och om inget förändras med utdelningen så kommer jag nog sitta lugnt i båten ett tag framåt.

Nyfosa

Så gjorde jag slag i saken. Jag hoppar av resan med Nyfosa. Jar har fått hela min post Nyfosa som avknoppning av Hemfosa. Och resan med Hemfosa har på alla sätt varit helt fantastiskt. Jag har under några år upplevt dom som undervärderade så jag har köpt/köpt/köpt. Och förra året så valde dom att dela bolaget på en del som ska satsa på att köpa upp fastigheter - och den delen är just Nyfosa.

Nyfosa blir säkert ett finfint bolag, men efter en urstark uppgång från dom 40:- som dom värderades till efter uppdelningen så sålde jag nu av dom för 61:-. Och dom inte delar ut något, så passar dom inte helt in i min strategi då jag vill ha bolag med stabilt kassaflöde OCH som delar ut en del av det kassaflödet.

Det frigör kaptial för mig att satsa på andra bolag. Jag tycker generellt att många fastighetsbolag värderas högt och jag har redan en bytande del av min portfölj där. Jag kommer säkerligen göra yttligare köp i branschen men vi får se vart dom här pengarna landar!

Volvo

Ett bolag som har hängt med i min portfölj under många år, men som jag inte nämner så mycket är just Volvo! Och bolaget som ligger på börsen är den delen som tillverkar Lastbilar. Alltså inte bildelen som numera Geely äger.

Anledningen att jag inte kollar så mycket på Volvo är att det svänger ganska rejält om dom. Men dom har fixat till sig på sistone och värderingen har blivit trevlig. P/E under 10, en utdelning på lite över 3%. Ägarna är ganska tydliga. Det är många år sedan jag utökade i Volvo, men dom har under året seglat upp som en kandidat.

Fortum

Fortum är lite under min radar igen. Stabila utdelningar. El behövs i framtiden, även om alla skaffar solpaneler så kommer deras stabila flöde. Utdelningen känns hållbar. Kring 6% som trillar in hela tiden. Har gått upp en del förvisso, men jag har inte utökat på något år av den anledningen. Men el som sagt behövs i framtiden. Och min möjlighet att köpa mer i Brookfield Renewable är stängd tyvärr..

Realty income

Och månadsutdelaren Realty income fortsätter att leverera. Deras 102:e utdelnings höjning kom i förra veckan. Mycket trevligt fastighersbolag som för närvarande värderas ganska högt. Dock att tillägga - dom höjer utdelningen i ur och skur! Så långsiktigt så har det varit en mycket trevlig resa för mig!

Nobina

Noterar att Nobina handlas för 53-54:- nu dom sista dagarna. Jag har ändrat min köporder inför nästa vecka. Lägger den på 52:-. Det känns som en attraktiv kurs, utdelningen hoppas jag höjs några ören inför nästa år. Då är direktavkastningen en bit över 7%. Ett P/E på 13. Känns som en hållbar verksamhet, dom fortsätter ta hem kontrakt.

Helt klart ett bolag som jag är intresserad att utöka i. Och även utöka min belåning vilket skulle krävas om den köpordern går igenom. Men generellt så ligger jag lite för lågt belånad så det är positivt. Bara den försikiga generalen som pratar för mycket i mitt huvud.

0% belåning på hus.
2% av mina aktier är belånade.

För lågt för att anse att jag har en bra hävstång där..
Men jag sover gott om natten. Risk/Reward/Sömnlösa nätter.

Rapport på portföljen. Topp 5 placeringar i storlek.

Jag roade mig med att köra en rapport på portföljen, vilket jag självklart gör ibland. Men jag ögnar bara oftast bara igenom den lite snabbt för jag följer ändå bolagen i min excel fil - där jag får en bättre överblick.

Vad jag dock inte följer upp i min fil är hur stora innehaven är jämfört med övriga innehav. Och då jag i Januari passade på att göra 2020 års inköp i Northwest Healthcare - då dom gick ner rätt rejält så har dom hoppat upp som största innehav. Och är faktiskt lite över 5% av portföljens värde. Det är ok, men samtidigt får jag verkligen hoppas att dom inte kraschar - eller än värre. Sänker utdelningen.

Andra största innehav som bara efter några års sparande är Sampo. Jag valde att sälja av lite preferens aktier och sedan köpa in mig för cirka halva den posten i just Sampo. Därav ligger dom nu på en bit över 4%.

Först därefter kommer mina fonder. Avanza Global och Swedbank Access Asien. Dom står för lite under 4%, men när året är slut tror jag dom har klättrat upp en del då jag månadsparar + att jag har sålt av alla mina andra "dyra" fonder - och köper in mig månadsvis.

Och på en hedersam 5.e plats kommer Realty Income. Det är ett bolag jag helt klart vill vikta upp då jag har haft dom i portföljen väldigt länge. Men då jag ibland tycker dom handlas dyrt så jag har inte riktigt köpt dom varje år. Och just nu, så är det så.. Så dom betalar mig utdelning, månad för månad. Så får vi se när jag köper fler...

Maj månad

Maj månad är summerad och portföljen har ökat utdelningarna cirka 20% sen förra året. Det är en ganska lagom uppgång tycker jag. Fortsätter året på inslagen väg så ska jag lyckas kunna uppfylla årets mål och även kunna ge lite bonus som kan göra 2020 års mål möjligt.

Börsen har backat lite, men jag har knappt noterat det på min portfölj. Så länge bolagen har ett bra kassaflöde och förhoppningvis årligen höjer utdelningen så är jag inte så beroende av hur mkt den är värd. Utan jag kan lugnt vänta in utdelningarna. :-)

Börsens nedgång - EPR Properties

Jag har väntat på att EPR properties skulle dippa ner lite och tänkte att dom backar nog några dollar nu när allt annat backar. Men icke, både hög dollar och hög kurs står sig stabilt. Min portfölj ligger på 15% plus och det är såklart min viktning mot dollar som gör att portföljen är ganska stabil.

Det här inlägget var tänkt att handla om just EPR properties som handlas kring 78-80 dollar för tillfället. Dom tjänar stabilt med pengar, utdelningarna fortsätter att höjas och man får just nu cirka 6% i avkastning. Det är inte dom 7-8% jag har fått under tidigare år, men jag funderar faktiskt på att utöka ändå. Under förutsättningen att dom fortsätter utvecklas, deras kassaflöde håller sig så kommer jag ändå ligga på en direktavkastning på 7%. Skulle dippen komma så kan jag ta 2020 års investering lite tidigare för att fixa till GAV.

Ett köp i EPR innebär nog även att jag kommer utöka min belåning med några tusingar igen. Men med tanke på att dom ändå avkastar 6% och belåningen kostar 0,99% så är det en större krasch som är risken. Och optimist är ju ändå roligare att vara?

Trelleborg

Det är lite skönt med en rekyl, bolagen kommer ner och man känner inte att det är lika svettigt att köpa. Jag följer rätt många bolag, inte på daglig basis men jag har dom under bevakning. Ett av bolagen som har kommit ner på nivåer som dom handlades på för 4-5 år sen är Trelleborg. Då har dom ändå höjt utdelningen - år för år. Och sen ser helt klart hållbar ut.

Nu ligger dom på 125:-. Kassaflödet ok, P/E kring 11. Kan defintivt vara värt att ha en liten post Trellborg. Om dom kan fortsätta med utdelningen så handlas dom nästan på en da på 4% inför nästa år. Lockande!