Lugn i pref ök

Jag har byggt på mig en lagom nivå av preffar under året. Och dom har gått väldigt bra även om jag inte riktigt tänker att värdet ska öka på dom, utan dom ska tillföra en bra direktavkastning. I grunden spelar det inte så stor roll om dom rör sig några procent upp eller ner, då jag tänker att jag vill vara långsiktig.

Jag väljer ändå att ta det lite lugnt med preff inköp denna månaden. Både för att jag har en stabil nivå. Och kanske för att dom preffarna jag verkligen vill köpa är en bra bit över inlösenkurs och jag vill inte köpa ovan inlösenkurs. Skulle dom droppa av neråt så blir det ytterligare några köp.

PFFD ETF med amerikanska preffar

Via en blogg fick jag nys om en ny ETF som handlar med Amerikanska preffar. Det som är intressant med den preffen för min del är att till största delen så ser innehaven ut att vara banker. Om jag jämför mina egna preffar så är jag ganska hårt viktad mot bostadsbolagen i Sverige. Vilket skulle bredda mig lite..

Du hittar den under PFFD. Avgift överkomliga 0,23%. Pris per share ligger på 25$.
Har inte hittat nån uppgift om vad utdelningen hamnar på men preffarna brukar ligga högre på utdelningen. Ligger den närmre 7-8% så kommer jag kanske avsätta ett litet belopp här.

Realty income höjer

En av mina favoriter höjde utdelningen (igen!). 93:e gången.. ingen stor höjdning, men under många års tid så blir det stora pengar. Dessutom höjer dom ibland flera gånger per år. Månadsutdelningen är nu på $0,212. 

Ett bolag som jag definitivt vill äga och äger. Dom har haft en väldigt fin börsresa och jag är övertygad om att dom kommer ha en bra resa i framtiden med.

nån ut.. och nån in..

Ändrade om lite i portföljen. SAS pref handlas över inlösenkurs, och SAS är inget bolag som jag direkt skulle köpa stamaktier i. Har funderat lite fram och tillbaka om den hör hemma i min portfölj och jag kom fram till att avyttra det innehavet.

Med lite kassa för pref inköp så har valen fallit på Sdiptech pref som föll under 105:- nu när utdelningen hade knoppats av. Jag kan tänka mig ännu ett köp om den håller sig på den här nivån. Sen har jag köpt på mig så mycket av dom så jag är nöjd för året med.

Har även valt att köpa lite mer ALM prop pref och även Oscar properties holding Pref. Första köpet i Oscar och jag kan tänka mig att utöka det köpet några gånger. ALM prop pref har jag utrymme för ytterligare ett köp i.

Det man noterar när man kollar på preffar i Sverige är att det är lite övervikt mot just fastighetsbolag. Jag hade gärna sett lite mer spridning på dom, på andra stora stabila bolag med bra direktavkastning. Kanske man i framtiden får välja att titta globalt.

Noterar även att Pref inköpen växer stabilt och månadens utdelning från dom motiverar ca 30% av ett nyköp. Helt trygg med köpen är jag inte ännu, jag väljer att lägga en bytande andel av mitt sparande på preffar. Skulle jag göra ett felval av pref så kan det resultera i ett negativt flöde under en väldigt lång tid.

Samma bekymmer ser jag inte riktigt på mina stamakter då jag har byggt upp den portföljen under många års tid.

Månadens första köp

Med dollarn som ligger kring 8 sek/dollar så har jag valt att göra lite utökning i SDIV. Så även denna månaden. Då dom är en månadsutdelare så ökar dom mitt kassaflöde vilket är trevligt när man vill köpa aktier i ur och skur. Och ni vet min utdelnings strategi.. funderar på ännu ett köp nästa månad.. sen är jag nöjd där för ett tag..

Dessutom en annan spännande ETF med låg avgift som jag spanar lite på.. ska snart återkomma om den..

Kollar September..

Kassan är låg, jag är ganska fullinvesterad i många områden. Men det är en hyfsad månad när det kommer till utdelningar vilket gör att dom betalar ca hälften av ett nytt inköp med min nuvarande strategi. Så lite spelrum finns..

Om man följer börsen så har man noterat att en viss korrigering neråt har skett över sommaren. Tror det var rätt sunt för mycket var högt värderat. Vissa branscher har tagit mycket stryk, såsom bygg - eget inlägg. Prognosen är fortfarande lovande, byggandet har kanske inte tagit fart som förväntat i USA men likväl.. behov finns där. Jag sålde av mina Peab på 106:- som nu i efterhand ser ut som en lyckad försäljning. Jag är lite lockad att köpa tillbaka dom nu när man ser kurser en bit under 90:-. Under 85:- så trycker jag nog på köp. Utdelningen är uppe på över 4% och P/E på ok 13.

Köpte dock lite Skanska som har gått ner. Men Skanska är ett långsiktigt innehav så det gör att jag mer är intresserad att köpa på mig lite till. Noterbart är dock att jag har en hel del Skanska aktier och köper jag ännu mer så blir jag ganska tung i Skanska. Långsiktigt borde det verkligen inte vara ett bekymmer i ett bolag som Skanska? Direktavkastningen i Skanska är nästan på 5% och ett P/E på 14. Helt ok.

Har även börjat skriva om SDIV, se mina tidigare inlägg om den ETF:n. Dollarn ligger fortsatt på en bra nivå så jag kommer nog fortsätta att göra ett par köp där för att utöka min månadsutdelning.

Jag har dom sista månaderna köpt en pref i månaden för att vikta om kontanter/preffar. ALM pref har varit mina sista månaders köp, men börjar känna att jag är fullinvesterad där. Tänkte mig fem köp, har gjort fyra. Men tror att jag stannar lite och avvaktar några månader med ett femte köp. Vilket öppnar upp för nån annan pref. På köplistan har jag även Sdiptech, men den brukar ligga över 105:- vilket inte är ok då jag inte vill köpa över inlösenkurs. Det samma gäller för Volati, intressant att den nästan var nere på 615:- för någon dag sen. Så kanske blir att jag håller lite koll på dom och köper om dom dippar ner..

Har även en liten hålla koll på lista där jag vill antingen utöka mitt innehav eller starta ett innehav:

AT&T

Boston pizza

Castellum

Coca-Cola
Oscar prop pref

W.P.Carey Inc

Hösten inleder med en bra utdelningsmånad!

Tack vare utdelningstrategin så har man en del att se fram emot i September trots att det börjar bli mörkare och kallare. Snart så börjar även dom fantastiska färgerna på träden när det blir höst på allvar..

Månadens inlägg vad jag funderar på att investera i är på gång och då kan det även vara intressant att se att flera av mina gamla bolag hjälper denna månaden till med bekosta nyinköpen. Många är gamla trotjänare som nu hjälper till i ur och skur. Även i på hösten. ;-) Magiskt på något vis, att inte enbart sitta att vänta på sin lön den 25:e..

Hela sjutton innehav har utbetalning i September.

Månadsutdelarna:

Realty income fond
Nortwest healtcare reit
STAG reit
Boston pizza
EPR properties
SDIV (ETF)

Kvartalsutdelare:
Johnson & Johnson
McD
Coca cola
Microsoft
Walmart
BP
Klövern pref
ALM pref
Sdiptech

Halvårsutdelare:
Astra zenica
Statoil

Byggaktier

Jag tycker det är lite intressant med korrigeringen som har skett över sommaren. Jag tror den var väldigt sund för det kändes som många aktier låg högt. Passar mig utmärkt då jag tyckte att en del aktier hade lite väl höga värderingar. Men marknaden styr.

Dock så har byggbranschen tagit mycket stryk. Åtminstone dom aktierna jag följer. Jag sålde själv av Peab på 106:- och den är ner mot 85-86:- nu.

Skanska köpte jag själv på mig för över 200:-, mycket för jag tror på aktien och jag tycker att bolaget har en stark framtid med vad som behövs göra i USA. Dock, dom gjorde en avskrivning och idag ser man dom ner mot 175:-. Vilket känns som en väldigt bra ingångskurs i det bolaget.

Kurs tapp på 15% i de flesta byggbolagen har gjort att många av dom stora bolagen har en trevlig direktavkastning (kan dom hålla den?) och värderingen P/E ser bra. ut. Har du inget bygg bolag så kan det vara tillfälle att köpa in sig. :-)

Preferensaktier

I början av året så började min resa att växla en del av mitt sparande till preferensaktier. Jag kommer behålla en stor del av sparandet, men istället för att fortsätta spara mer i kontanter så väljer jag att placera det nya sparandet i preferensaktier.

Planen är alltså att ha tre nivåer. Första är kontanterna ifall något oförutsett händer som inte min månadslön kan hantera. Andra är preferens aktierna som jag kan vikta ner till kontanter om där finns ett behov. Tredje är mitt långsiktiga sparande i stamaktier som jag förhoppningvis nån gång i framtiden kan leva på.

Preferensaktie sparandet ser bra ut. Jag har byggt upp en lagom nivå i Klövern så jag är nöjd för iår. Är en bit på väg i ALM Equity. Dom två innehaven kommer vara grunden för min preferens aktie innehav för detta året. Och egentligen så skulle det räcka när jag kollar på totalen på viktningen. Men jag har även lagt till ett par första innehav i SAS, Sdiptech och Volati.

SAS är ett litet innehav som jag förmodligen inte kommer utöka mer i då deras inlösenkurs ligger lägre än vad nuvarande kurs är på. Och kollar man inlösenkurs så är det mest attraktiv nu under nästa år jag är nöjd där.

Sdiptech kan jag tänka mig att utöka lite i om kursen är rätt.
Volati kan jag definitivt tänka mig att utöka i så länge kursen ligger rätt.

Preffarna kommer förmodligen under nästa år vara mer än 20% av min direktavkastning. Förmodligen kommer det öka lite mer - men i gengäld så planerar jag att placera direktavkastningen i stamaktier så långsiktigt tycker jag mig ha en trevlig plan.