Jag har väntat på att EPR properties skulle dippa ner lite och tänkte att dom backar nog några dollar nu när allt annat backar. Men icke, både hög dollar och hög kurs står sig stabilt. Min portfölj ligger på 15% plus och det är såklart min viktning mot dollar som gör att portföljen är ganska stabil.
Det här inlägget var tänkt att handla om just EPR properties som handlas kring 78-80 dollar för tillfället. Dom tjänar stabilt med pengar, utdelningarna fortsätter att höjas och man får just nu cirka 6% i avkastning. Det är inte dom 7-8% jag har fått under tidigare år, men jag funderar faktiskt på att utöka ändå. Under förutsättningen att dom fortsätter utvecklas, deras kassaflöde håller sig så kommer jag ändå ligga på en direktavkastning på 7%. Skulle dippen komma så kan jag ta 2020 års investering lite tidigare för att fixa till GAV.
Ett köp i EPR innebär nog även att jag kommer utöka min belåning med några tusingar igen. Men med tanke på att dom ändå avkastar 6% och belåningen kostar 0,99% så är det en större krasch som är risken. Och optimist är ju ändå roligare att vara?
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar