Japp OHI dippade ner under 30USD sin vana trogen. Jag har fått in ytterligare en utdelning och jag är definitivt intresserad av köp på denna kursen. Jag har tagit in 1/3 av det jag avyttrade. Nästa larm ligger på 28USD och med tanke på att jag köpte på 30, så kommer väl kursen springa ner till 29 väldigt fort!
Dollarkursen är även till min favör nu, när jag sålde låg kursen på cirka 11 och nu är den ner mot 10.4. Det tackar vi för. Nu ser vi fram emot nästa utdelning!
Ännu en utdelning som klarar sig. Var lite nervös för Cibus siffror. Men dom behåller sin utdelning om 0.9 euro per aktie.
Ja, min resa i OHI är onekligen intressant. Jag tradar lite, köper på kurser då jag får direktavkastning på 9-10%, det är förvisso en högre risk - men det är även en REIT vilket innebär att dom ska betala ut 90% av vinsten till aktieägarna.
Det har varit hållbart för mig och OHI hittills. Förra året köpte jag på kurser kring 26-28USD. Snittkursen hamnade på 276:-. Trevliga utdelningar trillade in, men jag kände även att jag var viktad rätt mycket mot OHI. Målkurs 32USD, vikta ner innehavet uppfylldes för bara nån månad sen och jag har därför valt att vikta ner igen.
Ny målkurs ligger på 30USD/28USD/26USD.
Jag ligger nu nästintill plus minus noll på mitt innehav och jag är nöjd med det. Vi får se hur det går under 2024!
Jag noterar att Emilshus fortsätter att köpa fastigheter. Det tar jag som ett gott tecken då jag har en del preferens aktier. Det är en hög med fastigheter, det kostar en massa miljoner och det känns för mig som en hållbar utveckling.
Deras VD uttalar sig:
"Emilshus fortsätter att växa och stärker närvaro ytterligare i Östergötland, en av våra nyare marknader. Det är fastigheter i bra lägen och med stabila hyresgäster som passar oss mycket väl"
Mina tankar om lån och belåningsgrad under året 2024!
Jag har under många år varit en försiktig general när det gäller ekonomi. Spara långsiktigt, spendera inte mer än du har, och lån är egentligen inget jag uppskattar.
Det svåraste lånet att ungå är såklart BoLån. Jag vet även att en del säger att Studielån är så "billigt" och det är ju en investering. Säkert, jag argumenterar inte argumenten. Men för mig har lån aldrig varit en lösning. Snarare att man fastnar i något som är jobbigt att ta sig ur. Jag valde att kämpa mig igenom studieåren och slapp därmed studielån. Well done for me - tycker jag!
Bolån har jag dock inte klarat mig undan. Men jag måste säga att ha en såpass låg belåningsgrad som jag har nu är rätt skönt. Trots räntan har gått från över 1% till 5% på bara något år (Tack Putin!) så drabbar det oss nämnärt lite.
Min poäng med detta är att, ha koll på dina lån! Räkna på en ränta som svider lite i ekonomin. Är räntan på 5% - räkna med 10% i din budget. Är den på 1% - räkna på 10% ändå och sätt undan mellanskillnaden så du har likvider när det skriker.
Med det sagt. Jag lånar med pengar, men jag måste ändå säkerställa att mitt kassaflöde täcker lån+amortering med råge.
Och mitt kassaflödet är stabilt, jag kan köpa nya spännande aktier/fonder varje månad och bygga upp en rejäl buffert inför pensionen. Tack vare låg belåningsgrad!
Ett av mina innehav jag har haft ett tag är Betsson. Jag har gillat dom, bra värdering, stabil utdelning, men samtidigt har jag alltid haft mina målkurser med dom.
Att jag är lite restriktiv med mina mål med Betsson är för att dom verkar på marknader som väldigt fort kan ändras. Att reglera en marknad för land X kan påverka Betssons resultat fort. Och samtidigt kan man ju alltid diskutera det moraliska. Men det är en diskussion som jag väljer att inte prioritera i dagens inlägg.
Jag har i flera år köpt Betsson på kurser mellan 50-70:-. Förra året närmade dom sig 100:-. Och min målkurs har varit kring 90:-. Jag gjorde nån exit, sålde av men sen dippade dom och jag köpte tillbaka.
Men sedan ett år har jag tagit exit några kronor under 100:- Jag är nöjd med vinsten och jag kommer avvakta innehavet. Kanske springer dom vidare till 200:-, men som sagt.
Jag är nöjd och för tillfället står jag utanför!
Hur följer man sin portfölj? Vad är målen på? Jag har långsiktigt funderat på hur man får en stabil avkastning, jag var liten knatte när jag funderade på "Kan man äga en miljon"?
Jag vill såklart ha en bra totalavkastning, men samtidigt så har jag under åren byggt upp ett innehav i REITs/lite D aktier/preffar. Dom ger såklart avkastning, men dom växer inte något gigantiskt. Utan dom hjälper mer till mina utdelning. Och där kom vi till min poäng. Jag slår inte alltid index, men min portfölj utvecklas väl och utdelningsmålen uppfylls år ut och år in.
Jag har under några år pratat om målet för 2024. Utdelningar så snittet hamnar på 20k/månaden. Det målet hägrar och Mars-Maj kommer ge en fingervisning om det är möjligt eller inte.
Utdelningarna för 2023 gick väl sisådär. SBB är det mörka molnet på himlet och jag känner såklart av den smällen då jag hade en del av SBB. Lärdom är tagen och innehavet kommer utvärderas under året. Dock, levererade många andra bolag. Diversity är the shit i portföljen. Jag satte nytt rekord för utdelningarna och passerade 18k/månad i utdelning. Jag räknar även in fonder med en försiktig avkastning på 4%. För att kunna motivera mitt sparande och inte vikta allt mot utdelningar.
18k/månad gör mig väldigt nöjd, fast det svider då jag vet jag kunde kommit lite längre under 2023 om jag inte hade köpt på mig en så pass stor del SBB. Vi hoppas på ett starkt 2024 så sätter vi nya mål!
